115年警專地理滿分這樣讀[警專入學考] 出版公司:千華數位文化 作者:謝坤鐘 類型:考試證照-高普特考 PDF電子書 繁體中文版

內容說明:
商品資料
作者：謝坤鐘
出版社：千華數位文化
出版年：2025
課程類型：考試證照>高普特考
檔案格式：PDF

書籍簡介

書號：2Q141121
◎單元分類建立知識體系，掌握學習方向
◎關鍵字標示必背重點，幫助理解記憶
◎歷屆試題演練，厚植應考實力
不動產經紀人考科「不動產估價概要」為初學者踏入不動產估價之初階入門程度知識。常有考生以為這個科目不好準備也不易拿高分，尤其是非本科系且無相關不動產知識背景者常認為有學習阻礙存在。然而現今榜示通過不動產估價師之非本科系專業者大有人在，從錄取與執業之情形似可推知，不動產估價反而非常適合作為跨領域學習之標的，因此初學者學習本科最重要者應該秉持一顆樂趣的心來看待估價。比較法、收益法、成本法等三大估價方法構成了不動產估價之主要核心原素，向外連結可觸及各式各樣不動產與權利樣態；向內連結則進入專業知識領域中，觸及解決問題的元素與方法。

基本的學習技巧在於掌握體系與邏輯，見樹又見林的學習方式才能帶領你走出估價迷宮。本科雖然避免不了計算，但僅止於加減乘除而已，不會有微積分、不會有對數、當然也就不是困難之事。不動產估價是社會科學的一環，在現今人類群居生活中，負有預防社會失衡、建立不動產價值秩序的社會功能，歡迎你勇敢熱忱地踏入學習不動產估價領域。

作者簡介

作者簡介
張芳清
現職：李林國際不動產估價師聯合事務所 合夥不動產估價師
宏清地政士事務所 地政士(所長)
宏國德霖科技大學土木系與不動產經營系 兼任講師

中華不動產法治暨政策協會-不動產營業員回訓班 兼任講師
學歷：
1.中原大學土木工程研究所碩士
2.國立政治大學法律科際整合研究所碩士
3.國立政治大學地政學系研究所碩士
專長：工程、法律、地政、估價之科際整合
專業證照：
1. 92專門職業及技術人員高等考試技師考試 大地工程技師
2. 96年第一次專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試 不動產經紀人
3. 97專門職業及技術人員普通考試地政士考試 地政士
4. 105年度新北市都市更新推動師培訓課程(第二梯次) 都市更新推動師
5. 106專門職業及技術人員高等考試不動產估價師考試 不動產估價師
6. 106財團法人臺灣營建研究院(工估字第1060019號) 工程估價師(建築類)
7. 中華民國仲裁協會(民國101年~迄今) 仲裁人
相關著作：
1. 中原大學土木工程研究所碩士論文︰地工格網於砂土圍壓下不同試驗條件之大尺度拉出行為研究。
2. 國立政治大學法律科際整合研究所碩士論文︰現行都市更新條例中協議合建之定位與相關法律問題研究。
3. 國立政治大學地政學系研究所碩士論文︰瑕疵不動產價損爭訟之估價探討

章節

封面

考試核心與準備方向

Lesson 01 不動產估價緒論

Lesson 02 比較法

Lesson 03 收益法

Lesson 04 成本法

Lesson 05 土地開發分析法

Lesson 06 宗地估價

Lesson 07 房地估價

Lesson 08 土地改良物估價

Lesson 09 權利估價

Lesson 10 租金估價

Lesson 11 不動產估價技術規則條文

Lesson 12 歷屆試題及解析

• 100年 不動產估價概要
• 101年 不動產估價概要
• 102年 不動產估價概要
• 103年 不動產估價概要
• 104年 不動產估價概要
• 105年 不動產估價概要
• 106年 不動產估價概要
• 107年 不動產估價概要
• 108年 不動產估價概要
• 109年 不動產估價概要
• 110年 不動產估價概要
• 111年 不動產估價概要
• 112年 不動產估價概要
• 113年 不動產估價概要

版權頁